90后性交网 绿城27.16亿元竞得杭州主城首宗不限价宅地，溢价率39.6%

央广网北京7月30日音问（记者门庭婷）7月30日，进程42轮竞价，绿城以总价27.16亿元摘得杭州滨江区白马湖宅地90后性交网，溢价率39.57%。

记者了解到，本次土拍弃取价高者得原则细目竞得东说念主，地块取消新址限价，这亦然杭州自2019年7月实行限房价以来，主城区出让的首宗不限价地块。

中指扣问院华东大区常务副总高院生称，看成杭州主城首宗不限价地块，由于白马湖地块地方板块断供10年，现在板块二手房的老少区价钱不具备参考真谛真谛。瞻望白马湖地块高层部分价钱将会参考把握浦沿板块现在价钱（39000-41800元/泛泛米），低密部分居品价钱则不错达到更高。

本次成交地块为杭政储出[2024]76号长河单位BJ050201-73、74地块，位于滨江区白马湖板块，东至长江路，南至流光河绿化，西至冠山小区，北至白马湖路。出让面积52928泛泛米，容积率1.8，出让地上配置面积92941.2泛泛米。地块起价19.46亿元，肇始楼面价20938元/泛泛米。

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高院生告诉记者，本次成交地块“高热”有以下几点身分：一是板块供应稀缺。地块地方的白马湖板块始终处于断供情状，前次宅地出让需牵挂到10年前的中南白马湖壹号神色。

二是把握配套较完善。地块紧邻在建地铁18号线白马湖站（瞻望2028年通畅运营），位于杭州白马湖海外会展中心西侧，东面便是白马湖公园，把握杭二白马湖学校、杭州湖畔中学等学校环绕，活命配套较完善。

三是稀缺低密居品弥补板块高改需求的空缺。地块详细容积率1.76，其中北侧73地块容积率2.0，限高54米；南侧74地块容积率1.6，限高36米；都集施行环境，摄取居品高下配口头，北侧打造高层居品，南侧打造高溢价的洋房和叠墅等居品。白马湖板块此前的老少区多为刚需居品，本次白马湖地块的出现也弥补了板块的高改需求。

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